正确答案: ABCD

人力 物力 财力 技术

题目：期权价格就是获得这种权利所投入的（）。

解析：期权价格就是获得这种权利所投入的人力、物力、财力、技术。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]运用实物期权方法进行房地产投资决策时，对开发规模较大，首期较难产生理想收益的房地产项目，可通过()确定是否进行投资。(2011年真题)

C、成长型期权估价

解析：参见教材P244。【该题针对“房地产投资决策中的实物期权方法”知识点进行考核】

[多选题]房地产项目敏感性分析步骤主要包括（）。

确定用于敏感性分析的经济评价指标。确定不确定性因素可能的变动范围

计算不确定性因素变动时，评价指标的相应变动值

通过评价指标的变动情况，找出较为敏感的不确定性因素，作出进一步的分析

[多选题]下列关于风险分析中解析法和蒙特卡洛法的表述中，正确的是（）。

解析法对随机的现金流进行概率分布估计，得到净效益的概率分布

蒙特卡洛法用数学方法在计算机上模拟实际概率过程，然后加以统计处理

解析法建立在利用德尔菲法进行风险辨识与估计的基础之上

解析法主要用于解决不多于2～3个随机变量的风险问题，蒙特卡洛法能够分析更多个随机变量的风险问题。

[多选题]风险型决策的具体方法包括（）。

最大可能法

期望值法

决策树法

解析：风险型决策的具体方法包括最大可能法、期望值法和决策树法。