[单选题]西方国家经纪活动的主要方式是（）。

正确答案 ：A

代理

[单选题]房地产经纪人执业资格的一个注册有效期为（）年。

正确答案 ：B

3

[多选题]属于项目基础数据的资料有（）

正确答案 ：ABD

容积率

占地面积

绿化率

[多选题]属于法定继承第一顺序的是：（）

正确答案 ：ABD

子女

父母

配偶

[多选题]计算内部收益率的方法主要有（）

正确答案 ：AC

试算法

线性插入法

[多选题]美国房地产经纪人员违反职业道德的情形包括（）

正确答案 ：ABCD

不实陈述

多方代理

骗取执照

虚假承诺

[多选题]民事法律行为需具备的条件包括（）

正确答案 ：ABCD

不违反社会公共利益

行为人具有相应的民事行为能力

不违反法律

意思表示真实

[单选题]在房地产开发中，投资者所要求的最低收益率，通常应当高于（）

正确答案 ：B

银行贷款利率

[单选题]邓先生在承租一店铺期间，由于营业需要，需要改变房屋的结构，并征得业主书面同意，并经有关管理部门批准，但由于施工方法错误，导致房屋倒塌，那么（）

正确答案 ：B

业主应向承租人追讨损失

[多选题]房地产经纪人必须掌握和熟悉地方政府在房地产交易方面的有关政策规定包括（）

正确答案 ：ABDE

非商品房上市的有关规定

房地产税费的调整规定

物业管理办法及实施细则

行业规范管理的有关规定

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