[单选题]某类房地产2006～2010年的价格见下表，根据平均发展速度，预测该类房地产2011年的价格为（）元/m2某类房地产2006～2010年的价格

正确答案 ：C

11165

[单选题]某地区商品住宅价格自1997年至2002年分别为3100元/m2、3260元/m2、3440元/m2、3620元/m2、3800元/m2、3980元/m2，采用平均发展速度法预测2003年住宅价格为（）元/m2。

正确答案 ：C

4184

解析：预测2003年的价格为：V6＝3100×1.051256＝4183.96（元/m2）

[多选题]数学曲线拟合法主要有（）。

正确答案 ：ABC

直线趋势法

指数曲线趋势法

二次抛物线趋势法

解析：数学曲线拟合法主要有直线趋势法、指数曲线趋势法和二次抛物线趋势法。

[多选题]下列哪种情况适用于长期趋势法？（）

正确答案 ：BCD

收益法中对未来净收益等的预测

市场法中对可比实例价格进行市场状况调整

比较、分析两宗（或两类）以上房地产价格的发展趋势或潜力

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