正确答案: D

办理完毕房屋所有权证书及土地使用权证书

题目：在确认商品房销售收入时，以下条件中不是必要的是()

解析：房屋所有权证书及土地使用权证书的办理有一定的滞后性，在审计实践中，确认房屋转让收入时，不要求必须办理完毕以上证书。【该题针对“营业收入的审计”知识点进行考核】

查看原题 查看所有试题

学习资料的答案和解析：

[单选题]注册会计师针对被审计单位应收账款账龄分析的目的是为了确认（）。

C．应收账款的可收回性

解析：注册会计师对被审计单位应收账款账龄分析的目的是为了确认应收账款的可收回性。

[多选题]针对向虚构的客户发货并作为销售交易登记入账这类错误，注册会计师在实施控制测试时以下做法正确的有（）。

A．检查主营业务收入明细账中与销售分录相应的销货单，以确定销售是否履行赊销审批手续和发货审批手续

C．检查发运凭证是否连续编号

D．观察是否寄发对账单，并检査客户回函档案

解析：选项B是针对销售交易的完整性认定实施的控制测试。

[单选题]选择以下项目作为函证对象，主要是为了证实应收账款的真实性，但下列函证对象属于例外的是()

交易频繁但期末余额为零的项目

解析：余额为零的项目中不可能含有高估的成分，向这样的客户发函主要是为了证实被审计单位有无漏记其应收账款。【该题针对“应收账款的审计”知识点进行考核】

[单选题]以下关于销售与收款业务流程中，接受客户订购单的控制活动与认定的说法中，错误的是（）。

销售单能够充分证明营业收入"发生"认定是否存在错报

解析：选项A错误。销售单、发运凭证和销售发票能够有效证明营业收入"发生"认定是否存在错报，仅凭企业内部产生的原始凭证销售单不能充分证明营业收入"发生"认定是否存在错报。

[单选题]关于应收账款审计目标，以下各项中，不包括（）。

确定应收账款的回收日期

解析：选项A、C、D均属于应收账款的审计目标。审计应收账款首先是证明其是否存在；其次是证明完整性、权利和义务、计价和分摊以及确定其在财务报表上的披露。注册会计师不负责确定应收账款回收日期。

[多选题]通过实施分析程序，可以识别收入确认舞弊风险的有（）。

将本期销售收入金额与以前可比期间的对应数据或预算数进行比较

分析月度或季度销售量变动趋势

将销售毛利率与可比期间数据、预算数或同行业其他企业数据进行比较

将应收账款周转率、存货周转率与同行业其他企业数据进行比较

解析：注册会计师通过实施分析程序，在收入确认领域识别收入确认舞弊风险，比如：（1）将本期销售收入金额与以前可比期间的对应数据或预算数进行比较（选项A）；（2）分析月度或季度销售量变动趋势（选项B）；（3）将销售收入变动幅度与销售商品及提供劳务收到的现金、应收账款、存货、税金等项目的变动幅度进行比较；（4）将销售毛利率、应收账款周转率、存货周转率等关键财务指标与可比期间数据、预算数或同行业其他企业数据进行比较（选项C、D）；（5）分析销售收入等财务信息与投入产出率、劳动生产率、产能、水电能耗、运输数量等非财务信息之间的关系；（6）分析销售收入与销售费用之间的关系，包括销售人员的人均业绩指标、销售人员薪酬、差旅费用、运费，以及销售机构的设置、规模、数量、分布等。

[多选题]在对应收账款实施函证程序时，注册会计师的以下做法中正确的有（）。

注册会计师为增强审计程序的不可预见性，可以对销售条款进行函证

如果重大错报风险评估为低水平，注册会计师可以选择资产负债表日前适当日期为截止日实施函证，并对所函证项目自该截止日起至资产负债表日止发生的变动实施实质性程序

解析：如果以前期间函证中发现过重大差异，或欠款纠纷较多，则函证范围应相应扩大一些，选项A不正确；如果已经认为函证很可能无效，则没有必要对其必须进行函证，选项D不正确

[多选题]为了证实被审计单位登记入账的销货是否均经正确的计价，适当的计价测试有（）。

复算销售发票上的数据

追查主营业务收入明细账中的金额至销售发票

追查销售发票上的详细资料至发运凭证、经批准的商品价目表和顾客订货单

解析：选项A是最简单的演算；追查主营业务收入明细账中的金额至销售发票；从销售发票上的数据再追查至发运凭证、商品价目表和顾客订货单这是一个逆查的程序链，均可以实现对计价测试的审计，选项D属于控制测试，且是针对完整性目标的。