正确答案: C

位置

题目：随着北京××附近"中心商业区"的形成与发展，使得许多早期建成的沿街写字楼建筑变为甲级写字楼，同时也使得某些写字楼建筑变得不再对租户具有很强的吸引力。这主要是考虑了写字楼的（）因素。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]写字楼分类过程中要考虑的因素不包括()。

B、辐射区域的范围

D、建造年代

解析：参见教材P343。【该题针对“写字楼物业管理”知识点进行考核】

[单选题]假设一栋写字楼的可出租面积为20000m2，如果在测量可出租面积时，有1％的误差，假设租金水平是3000元／年·m2，如果资本化率为10％，则物业的价值损失是（）万元。

600

解析：200000×1％×3000÷10％=600（万元）。

[单选题]由于零售商业物业的租约期限很长，对于主要租户来说，通常是（）年。

20～30