正确答案: BCD

土地面积 土地形状 建筑规模

题目：相邻房地产的合并交易时，房地产价格受到（）方面的影响。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]可比实例的成交价格是（），是在其成交日期时的房地产市场状况下形成的。

成交日期时的价格

[单选题]（）的方法主要有环比价格指数法和定基价格指数法。

市场状况调整

[单选题]简单算术平均数，是把修正出的各个价格相加，再除以价格个数，所得的数即为（）。

综合出的一个价格

[单选题]比较法估价需要具备的条件是价值时点的近期有较多的（）。

类似房地产的交易

[单选题]采用比较法估价时，一般要求选取（）可比实例。

3～10个

[多选题]下列哪些难以采用比较法估价（）。

特殊厂房

博物馆

在建工程