正确答案: B

B．贷款期限在1年以内(含1年)的，实行合同利率，遇法定利率调整分段计息

题目：以下关于商用房贷款利率的说法，错误的是()。

解析：商用房贷款的利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率的1．1倍，具体利率水平由贷款银行根据贷款风险管理相关原则自主确定。贷款期限在1年以内(含1年)的，实行合同利率，遇法定利率调整不分段计息；贷款期限在1年以上的，合同期内遇法定利率调整时，可由借贷双方按商业原则确定，可在合同期内按月、按季、按年调整，也可采用固定利率的方式。但在实践中，银行多是于次年1月1日起按相应的利率档次执行新的利率规定。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]对于个人贷款风险管理，可以从合作机构的()中了解其信用状况。

C．信用记录

解析：对于个人贷款风险管理，可以从合作机构的信用记录中了解其信用状况。一方面，可以在金融监管机构、工商管理部门以及司法部门查看合作机构有无不良记录；另一方面，可以查看合作机构与银行的历史合作记录，了解合作机构有无违约记录，能否按照协议履行贷款保证责任和相关义务。

[单选题]防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握借款人的还款能力，改变以往“重抵押物、轻还款能力”的贷款审批思路。因此，银行应严格个人住房贷款的调查和审查，尤其是关注和评估()。

C．借款人的还款能力

解析：防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握借款人的还款能力，改变以往“重抵押物、轻还款能力”的贷款审批思路。因此，银行应该进一步严格个人住房贷款的调查和审查，尤其是关注和评估借款人的还款能力，准确把握第一还款来源，从而有效控制个人住房贷款业务的信用风险。

[多选题]下列关于个人住房贷款利率的说法中，正确的有()。

A．按商业性贷款利率执行

B．上限放开，实行下限管理

C．计息、结息方式，由借贷双方协商确定

D．期限在1年以内(含1年)的贷款，实行合同利率，遇法定利率调整不分段计息

E．对贷款购买第二套住房的，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍