正确答案: ACD

新增仓库不是抵押物 债权人拍卖企业厂房时，可以将仓库一起拍卖 拍卖仓库的价款归企业所有

题目：某企业用企业厂房抵押，抵押登记后，企业又在厂房内新建了一个仓库，债务到期时，企业无力清偿债务，下列说法正确的是：（）

解析：考查房地产抵押的法律后果。法律依据为《城市房地产管理法》第52条。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]在土地承包期内，某集体经济组织欲调整本组织成员甲、乙两人承包经营的土地，则需要()。

经2/3以上的村民代表同意，并报乡(镇)人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准

[单选题]某国家机关在以划拨方式取得使用权的国有土地上建成一幢楼房，因有一些房间闲置无用，欲出租以获取利润，对此，正确的看法是哪一项?()

该国家机关可以将闲房出租，但应将租金中所含土地收益上缴国家

[单选题]国家要出让、租赁或划拨国有土地使用权，首要条件是国家拥有该幅土地的（）

使用权

[单选题]划拨是取得国有土地使用权的方式之一。下列关于划拨土地使用权的表述，正确的是：（）

在以划拨方式取得土地使用权的土地上建造房屋，转让房地产时，必须经有批准权的人民政府审批

解析：考查以划拨方式取得土地使用权的基本规则。根据《城市房地产管理法》第23条的规定，土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。所以AC选项不正确。根据该法第40条的规定，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。所以B选项正确。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第45条的规定，在以划拨方式取得的土地使用权上建造房屋，转让、出租、抵押房地产的，须经批准。所以D选项不正确。

[单选题]不动产物权转让时办理的登记叫做（）。

转移登记