正确答案: ACE

提供应税劳务 转让无形资产 销售不动产

题目：营业税是对（）的单位和个人开征的一种税。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]城镇土地使用税采用的税率是（）。

C、分类分级的幅度定额税率

解析：城镇土地使用税是采用分类分级的幅度定额税率。参见教材P239。【该题针对“城镇土地使用税”知识点进行考核】

[多选题]对具备房屋功能的地下建筑，征收房产税的相关规定有（）。

A、自用的工业房产，以房屋原价的50％～60％作为应税房产原值

D、出租的地下建筑，按照出租地上房屋建筑的有关规定纳税

解析：自用的地下建筑，工业用途房产，以房屋原价的50％～60％作为应税房产原值。凡在房产税征收范围内的具备房屋功能的地下建筑，包括与地上房屋相连的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防设施等，均应当依照有关规定征收房产税。参见教材P238。【该题针对“房产税”知识点进行考核】

[多选题]下列关于住房等表述正确的是（）。

B、个人转让自用5年以上且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税

C、廉租房建设用地免征城镇土地使用税

D、对个人出租住房，不区分用途，按4％的税率征收房产税

E、对个人出租住房，不区分用途，免征城镇土地使用税

解析：参见教材P258。【该题针对“有关房地产税收的优惠政策”知识点进行考核】

[单选题]城镇土地使用税的计税依据是（）。

纳税人实际占用的土地面积

[单选题]2012年8月，A房地产开发公司在B省C市（中等城市）城市规划区内取得了一块2hm2的普通住宅项目建设用地使用权，该项目总投资5000万元。A房地产开发公司筹措资金2580万元，完成了土地出让金交纳、前期开发、施工建设等工作，其中土地出让金交纳1200万元，项目工期为2年半，工程合同价为2600万元。2013年2月，A房地产开发公司因自身原因，将该项目以3430万元的价格，转让给D房地产开发公司，经核算并加计20%的扣除，扣除项目金额为2800万元。2014年12月，D房地产开发公司建成该项目并通过竣工验收，并公开对外出售。2015年1月，魏某购买了该项目一套商品住房。魏某购买此商品住房前，于2014年12月将其在2013年11月购买并交纳有关税费并办理《房屋所有权证》的一套住房出售给了王某；同时魏某于2014年9月将其另一套住房出租给李某居住。据此背景，请回答以下问题

[多选题]下列关于耕地占用税的计税依据，说法正确的是（）。

耕地占用税以纳税人实际占用耕地面积为计税依据

按照规定税率一次性计算征收

耕地占用税实行据实征收原则

[多选题]税收的本质决定了它具有（）的特征。

强制性

固定性

无偿性