正确答案: ABCD

未取得“四证”的项目 经国土资源部门、建设主管部门查实具有囤积土地、囤积房源行为的房地产开发企业 空置3年以上的商品房为贷款的抵押物 国土资源部门认定的建设用地闲置2年以上的房地产项目

题目：房地产开发贷款不准发放的情况包括（）

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学习资料的答案和解析：

[单选题]进行多个厂址或选线方案的优选时，应对每个选址或选线方案进行（）。

环境影响预测

[单选题]申请与农信社合作的担保机构上年度代偿率不高于（），同时代偿回收率不低于（）

5%；60%

[单选题]根据《农村信用社抵押资产估价取值指导意见》规定，出租为目的的物业及自用物业没有合适的估价参照物的，可以按照收益法估价，但在取值时，依靠其收益清偿贷款本息的年限不宜超过（）年，且不再考虑市场增值因素。

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[单选题]《中华人民共和国担保法》规定，主合同债权人采取欺诈、胁迫等手段，使保证人在违背真实意思的情况下提供保证的，（）。

保证人不承担民事责任

[多选题]《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，商业银行对自雇人士申请个人住房贷款进行审核时，除要求其提供个人收入证明外，还应要求其提供（）

资产证明

银行对账单

税单证明

财务报表

[多选题]关于存单质押贷款，下列说法正确的有（）

承贷农信社是存单开出机构的

存单质押贷款的期限由农信社与借款人协商确定，但个人存单质押贷款的期限不得超过质押存单的到期日（实行自动转存的定期存单，应约定取消自动转存）

[多选题]社区银行将为客户提供的服务平台有（）

中间业务服务

小微贷款服务

公司金融服务

D个人金融服务

[单选题]公开授信的有效期为（）年。

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