正确答案: A

房地产的价值总的趋势是波浪式上升的

题目：房地产的保值增值性意味着（ ）。

解析：房地产的保值增值特性是从房地产价格变化的总体趋势来讲的，是波浪式上升的，不排除房地产价格随着社会经济发展的波动而波动，房地产本身的功能变得落后或者环境景观恶化导致的房地产贬值，甚至过度投机，房地产泡沫破灭后出现的房地产价格大幅度下落。在某些情况下，房地产价格出现长时期的连续下降也是可能的。

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[多选题]一般民用建筑中的（ ）为承重构件。

基础

墙柱

楼(地)板

[多选题]关于登记人员持证上岗制度，下列说法正确的有（ ）。

《中华人民共和国土地登记办法》和《中华人民共和国房屋登记办法》都明确规定了登记人员的持证上岗制度

从事土地权属审核和登记审查的工作人员，应当取得国务院国土资源行政主管部门颁发的土地登记上岗证书

从事房屋登记审核工作的人员，应当取得国务院建设主管部门颁发的房屋登记上岗证书，持证上岗

解析：《中华人民共和国房屋登记办法》和《中华人民共和国土地登记办法》都明确规定了登记人员的持证上岗制度，即从事房屋登记审核工作的人员，应当取得国务院建设主管部门颁发的房屋登记上岗证书，持证上岗；从事土地权属审核和登记审查的工作人员，应当取得国务院国土资源行政主管部门颁发的土地登记上岗证书。

[单选题]房地产业是指（ ）。

由从事房地产开发、经营、管理、维修和装饰服务等项活动的经济实体组成的行业

解析：房地产业，是指从事房地产投资、开发、经营、服务和管理的行业，包括房地产开发经营、物业管理、房地产中介服务和其他房地产活动。加快发展房地产业，对于提高土地既是资源又是资产的认识，促进土地的节约和合理利用，对政府筹集建设资金，加快城市建设和经济发展，都具有重要作用。

[单选题]某住宅旁建设了一片公共绿地，使该信宅价值上升。该住宅的这种升值属于（ ）

自然增值