正确答案: C

房地产开发项目要考虑房地产开发项目所在区域的定位、消费水平、市场发育和市场供求情况

题目：关于房地产开发项目地域性的特点，下列叙述有误的是（）。

解析：房地产开发项目策划的地域性应从区域、城市、项目区位3个层次考虑：①要考虑房地产开发项目所在区域的地理位置、自然环境、文化传统和经济发展水平等；②要考房地产开发项目所在城市的定位、消费水平、市场发育和市场供求情况；③要考虑房地产开发项目的位置、交通条件和周围环境等。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额（）的，应当及时续交。

30%

解析：本题考查物业服务合同的有效期。参见教材P256。

[多选题]在开发完成后的房地产经营方式的选择中，如果注重长远利益，则()。

出售与出租比较中选择出租

长租与短租比较中选择短租

[单选题]在城市规划区范围内，以出让等有偿使用方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，按出让金的()以下征收土地闲置费。

20%

[单选题]处分抵押的土地使用权所得金额，应首先支付的费用是()。

C．处分抵押的土地使用权的费用

解析：处分抵押的土地使用权所得金额，依下列顺序分配：(1)支付处分抵押土地使用权的费用。(2)扣除抵押土地使用权应缴纳的税费。(3)偿还抵押权人的债权本息及支付违约金。(4)赔偿由债务人违反合同而对抵押权人造成的损害。(5)剩余金额交还抵押人。

[多选题]下列用地中，可以通过行政或把取得建设用地使用权的有()

公立学校

区政府办公楼

戒毒所

解析：建设用地使用权划拨的范围。

[单选题]某人购房贷款60万元，采用等额本金还款方式分10年偿还，贷款年利率为5%，则第10个月的贷款余额是()万元。

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解析：等本金还款抵押贷款的计算。

[多选题]根据管理者的不同，房地产开发项目管理可分为()。

建设项目管理

设计项目管理

咨询项目管理

施工项目管理

解析：本题考查房地产开发项目管理的含义。根据管理者的不同，房地产开发项目管理可分为建设项目管理(房地产开发企业)、设计项目管理(设计单位)、咨询项目管理(咨询监理单位)和施工项目管理(施工单位)。