[单选题]由于房地产开发项目的位置固定性，决定了房地产开发项目策划具有（）特点。

正确答案 ：D

地域性

解析：本题考查房地产开发项目策划的特点。由于房地产开发项目的位置固定性，决定了房地产开发项目策划具有地域性的特点。

[单选题]委托人与代理人之间的协调和佣金的结算相对简单的代理方式是()

正确答案 ：B

独家代理

解析：商品房销售代理的主要形式。

[单选题]在商品房单位成本的基础上按照一定比例增加预期收益和销售税费，确定商品房单位价格的方法为（）。

正确答案 ：A

成本加成定价法

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