[单选题]（）是以房地产与其外部环境是否协调，来判定是否为最高最佳使用。它可以帮助我们确定最佳用途。

正确答案 ：A

适合原理

解析：适合原理是以估价对象与其外部环境是否协调，来判定估价对象是否为最高最佳利用。它可以帮助确定估价对象的最佳用途

[多选题]下列关于房地产估价原则的表述中，错误的是（）。

正确答案 ：DE

谨慎原则属于一般性原则

估价时点原则是特殊

[多选题]遵循合法原则，具体来说有下列几个方面，即（）。

正确答案 ：ABC

在合法产权方面，应以房地产权属证书和有关证件为依据

在合法使用方面，应以城市规划、土地用途管制等为依据

在合法处分方面，应以法律、法规或合同等允许的处分方式为依据

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