正确答案: A

专业意见

题目：房地产估价报告是房地产估价机构出具的关于房地产价值的( )。

解析：房地产估价报告是房地产估价机构出具的关于房地产价值的专业意见，可视为房地产估价机构提供给委托人的"产品"，是房地产估价机构给予委托人关于房地产价值的正式答复，也是记述估价过程、反映估价成果的文件及关于房地产价值的分析报告，房地产估价报告一般应采取书面形式。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]"增加产品、获取利润"体现了( )的开发经营观念

生产观念

解析：生产观念的企业行为表现为"增加产品、获取利润"，其特点为以量取胜。

[多选题]以下属于房地产投资项目主要不确定因素的有( )。

建筑安装工程费

运营成本

开发周期

投资收益率

解析：房地产投资项目的主要不确定因素有：土地取得成本、建筑安装工程费、房地产租售价格、房地产投资项目、开发周期、融资成本、空置率、经营成本、投资收益率等。

[多选题]某房地产开发企业获得1000万元贷款，年利率为10%，偿还期为5年。试就下列各种还款方式，分别计算5年的还款总额。已知：(P／A，10%,5)＝3.7908,(F／P,10%,5)＝1.6105。

试评价上述各种还款方式，仅从5年共计还款总额的角度考虑，应选择的还款方式为( )。

选1

选3

解析：5.本题考查利息的相关计算。由于第1种和第3种还款方式的利息最低，因此选项AC正确。