[多选题]某房屋登记簿上所有权人为甲，但乙认为该房屋应当归己所有，遂申请仲裁。仲裁裁决争议房屋归乙所有，但裁决书生效后甲、乙未办理变更登记手续。一月后，乙将该房屋抵押给丙银行，签订了书面合同，但未办理抵押登记。对此，下列哪些说法是正确的?()

正确答案 ：BCD

房屋应归乙所有

抵押合同有效

抵押权未成立

解析：AB：因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。C：抵押合同自签订之日起生效，抵押权是否成立不影响抵押合同的效力。DE：享有不动产物权的，处分该物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。

[单选题]下列属于所有权的继受取得方式的是()。

正确答案 ：C

赠与

解析：买卖合同、赠与、互易、继承、受遗赠等属于继受取得。

[单选题]甲有一手表，委托乙保管，乙将手表卖给丙，丙又赠与女友丁，丁戴上3天后在街头被戊抢走，戊后又遗失于街头，为庚拾得。根据《物权法》的规定，对该手表享有所有权的是()。

正确答案 ：C

丁

解析：(1)丙基于善意取得制度取得该手表的所有权，原权利人甲丧失了对该手表的所有权;(2)丁基于赠与取得该手表的所有权;(3)拾得遗失物不适用善意取得制度，拾得人庚应当将手表返还权利人

[多选题]对于地役权，下列说法正确的有()。

正确答案 ：ABDE

为他人土地利用提供便利的土地称为供役地

享有地役权的土地称为需役地

地役权具有不可分性

地役权是有期限的物权

解析：地役权具有从属性。

[单选题]甲、乙共同共有的房屋出租后，因年久失修山墙倒塌砸毁承租人丙的汽车，关于赔偿责任的承担，表述正确的是（）。

正确答案 ：D

甲、乙承担连带赔偿责任

[单选题]以（）为标的设立权利质押时，质权只能自办理出质登记时设立。

正确答案 ：D

基金份额

[多选题]根据物权法的规定，下列各项中，可以成为征收客体的有（）。

正确答案 ：ABDE

集体所有的山岭

个人所有的房屋

集体所有的荒地

集体所有的草原

[多选题]甲和乙共有房屋三间，出租给丙开办商店。现甲要向丁借款5万元，在丁的要求下，征得乙的同意后，甲将其在上述三间房屋中的共有份额抵押给戊，并在通知丙后，到房屋管理局作了登记。对其中的法律关系，下列表述正确的是（）。

正确答案 ：AE

房屋抵押后，甲、乙与丙之间的租赁合同继续有效

在乙以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，如果乙和第三人愿意以同一价格购买，则应卖给乙

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