正确答案: B

留置权

题目：根据担保法理论，（）属于法定担保物权。

解析：本题考核法定担保物权。法定担保物权，是指基于法律的规定而于一定条件下当然发生的担保物权，留置权就是法定担保物权。

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[单选题]甲、乙双方签订一份房屋买卖合同，约定自双方签字之日起1个月内交付房屋和房款，并办理过户登记手续。双方依约交付了房屋和房款，但一直没有办理登手续。根据《物权法》，本案（）

买卖合同生效，所有权没有转移

[单选题]同一财产向两人以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得价款应当依照有关担保法律制度的规定清偿。下列各项中，不符合《物权法》规定的是（）。

抵押权未登记的，按照抵押合同生效时间的先后顺序清偿

解析：抵押权未登记的，按照债权比例清偿。

[单选题]甲有一手表，委托乙保管，乙将手表卖给不知情的丙，丙又赠与女友丁，丁戴上3天后在街头被戊抢走，戊后又遗失于街头，为庚拾得。根据《物权法》的规定，对该手表享有所有权的是（）。

丁

解析：（1）丙基于善意取得制度取得该手表的所有权，原权利人甲丧失了对该手表的所有权；（2）丁基于赠与取得该手表的所有权；（3）拾得遗失物不适用善意取得制度，拾得人庚应当将手表返还权利人。

[单选题]某中学为修缮教育设施向银行借款，银行要求该学校提供担保，学校以自有财产向银行设立抵押，以下财产可以抵押的是（）。

该学校的小汽车

解析：根据规定，如果学校、幼儿园、医院等以公益事业为目的的事业单位、社会团体，以其教育设施、医疗卫生设施和其他社会共益设施以外的财产为自身债务设定抵押的，人民法院可以认定抵押有效。所以C选项可以设定抵押。所有权、使用权不明或者有争议的财产，不得抵押。所以D选项错误。

[多选题]甲、乙、丙、丁、戊、庚六人对一台挖掘机按份共有。甲的份额是2／3。其余五人的份额各为1／15。根据物权法律制度的规定，没有特别约定时下列转让挖掘机的行为中有效的有（）。

甲将挖掘机转让给辛，乙、丙、丁、戊、庚均表示反对

甲、乙将挖掘机转让给辛，丙、丁、戊、庚均表示反对

解析：法律规定，按份共有人处分共有物应当经占份额2／3以上的共有人同意，A、B选项都达到上述要求。