正确答案: BCDE

寺庙出租的经营用房产 校办工厂的房产 房地产开发企业建造未售但自用的房产 地下停车场

题目：城市范围内的下列房地产中，属于应缴纳房产税的有（）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]土地增值税的纳税人应于转让房地产合同签订之日起（）日内，到房地产所在地的主管税务机关办理纳税申报。

A、7

解析：土地增值税的纳税人应于转让房地产合同签订之日起7日内，到房地产所在地的主管税务机关办理纳税申报。参见教材P245。【该题针对“土地增值税”知识点进行考核】

[多选题]教育费附加是随（）附征专门用于教育的一种特别目的税。

A、增值税

B、消费税

C、营业税

解析：教育费附加是随增值税、消费税和营业税附征并专门用于教育的一种特别目的税。参见教材P251。【该题针对“相关税收”知识点进行考核】

[多选题]印花税征收中，对一些载有金额的凭证，如各类合同、资金账簿等，采用比例税率。税率共分五档：千分之一、（）。

万分之五

万分之三

万分之零点五

万分之零点三

[单选题]某房地产开发企业销售房地产的收入为8000万元人民币，扣除项目金额为5000万元，则应缴土地增值税为（）万元。

950

解析：（1）土地增值额=8000万元-5000万元=3000万元。（2）适用公式：土地增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%的，应纳税额：土地增值额×40%-扣除项目金额×5%=3000万元×40%-5000万元×5%=950万元。

[单选题]2012年8月，A房地产开发公司在B省C市（中等城市）城市规划区内取得了一块2hm2的普通住宅项目建设用地使用权，该项目总投资5000万元。A房地产开发公司筹措资金2580万元，完成了土地出让金交纳、前期开发、施工建设等工作，其中土地出让金交纳1200万元，项目工期为2年半，工程合同价为2600万元。2013年2月，A房地产开发公司因自身原因，将该项目以3430万元的价格，转让给D房地产开发公司，经核算并加计20%的扣除，扣除项目金额为2800万元。2014年12月，D房地产开发公司建成该项目并通过竣工验收，并公开对外出售。2015年1月，魏某购买了该项目一套商品住房。魏某购买此商品住房前，于2014年12月将其在2013年11月购买并交纳有关税费并办理《房屋所有权证》的一套住房出售给了王某；同时魏某于2014年9月将其另一套住房出租给李某居住。据此背景，请回答以下问题