正确答案: BCDE

住房公积金可用于建造、购买、大修和租赁自住住房 住房公积金的本质属性是工资，是住房分配货币化的重要形式 住房公积金制度的建立，标志着一个由国家支持、单位资助、依靠职工力量解决住房问题的市场化机制开始形成 住房公积金是国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金

题目：关于住房公积金，下列说法正确的有（ ）。

解析：A项，住房公积金全部归职工个人所有，记入职工个人的住房公积金账户，用于建造、购买、大修和租赁自住住房。

查看原题 查看所有试题

学习资料的答案和解析：

[多选题]可以抵押的房地产有（ ）。

建筑物和其他土地附着物

建设用地使用权

解析：债务人或者第三人有权处分的下列房地产可以抵押：①建筑物和其他土地附着物；②建设用地使用权；③以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒山、荒沟、荒丘、荒滩、荒地等土地承包经营权；④正在建造的建筑物；⑤法律、行政法规未禁止抵押的其他房地产。

[单选题]房地产被划分为生地、毛地、熟地、现房是按（ ）类型划分的。

开发程度

解析：可以根据不同的需要，按照不同的标准，从不同的角度对房地产进行分类：①按照房地产的用途，可以把房地产分为居住房地产和非居住房地产；②按照房地产的开发程度，可以把房地产分为生地、毛地、熟地、在建工程和现房；③按照房地产实物形态，可以把房地产分为土地、建筑物、土地与建筑物的综合体、房地产的局部、未来状况下的房地产、已经灭失的房地产、现在状况下的房地产与过去状况下的房地产的差异部分、以房地产为主的整体资产或者包含其他资产的房地产和整体资产中的房地产；④按照房地产是否产生收益，可以把房地产分为收益性房地产和非收益性房地产；⑤按照房地产经营使用方式的分类，可以把房地产分为销售的房地产，出租的房地产，营业的房地产和自用的房地产。

[单选题]某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权，用于建设娱乐设施。该宗地上有一建筑面积为1000平方米的宾馆需要征收，该宾馆目前市场价为3000元/平方米，八成新。根据上述资料，回答下列问题：

征收补偿采取产权调换的方式，偿还房屋目前的市场价为2500元/平方米，建筑面积为1500平方米，九成新。双方的结算差价为（ ）万元。

97.5

解析：4.被征收房屋的评估价值=3000×1000x80%=2400000（元）=240（万元）．调换房屋的市场价值=2500×l500×90%=3375000（元）=337.5（万元），双方的结算差价=337.5-240=97.5（万元）。

[多选题]甲开发企业以转让的方式从一国有工厂获得一宗土地的使用权，该土地原为划拨地，地上建有厂房等不动产。根据上述资料，回答下列问题：

该宗土地可能的建设用地类型为（ ）。

国家机关用地和军事用地

城市基础设施和公益事业用地

国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地

解析：4.该宗土地原为划拨地。下列建设用地可由有批准权的人民政府依法批准划拨土地使用权：①国家机关用地和军事用地；②城市基础设施和公益事业用地；③国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地；④法律、行政法规规定的其他用地。

[多选题]原建设部发布了《房地产开发企业资质管理规定》，把房地产开发企业分为一、二、三、四级，目的在于（ ）。

适应新形势下房地产业发展

规范房地产开发企业的经营行为

适应新形势下房地产开发企业资质管理的需要

解析：为了适应新形势下房地产业发展和房地产开发企业资质管理的需要，规范房地产开发企业的经营行为，2000年3月29日，原建设部发布了《房地产开发企业资质管理规定》，把房地产开发企业分为一、二、三、四级。

[单选题]所销售的商品房的最低价格是（ ）。

起价

解析：起价是指所销售的商品房的最低价格。选项B，标价又称报价、表格价，是商品房出售人在其价格表上标注的不同楼层、朝向、户型的商品房的出售价格；选项C，成交价是商品房买卖双方的实际交易价格；选项D，均价是所销售商品房的平均价格，具体有标价的平均价格和成交价的平均价格。

[单选题]教育、科技用地的建设用地使用权出让最高年限为（ ）年。

50

解析：建设用地使用权出让的最高年限由国务院规定。国务院规定建设用地使用权出让最高年限按不同用途确定，其中教育、科技、文化、卫生、体育用地为50年。

[多选题]下列财产中属于房地产的有（ ）

房屋

围墙

道路