正确答案: D

存在效益外溢和转移

题目：房地产投资收益状况受其周边物业、城市基础设施与市政公用设施和环境变化的影响，则该房地产投资的特点属于（）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]房地产投资适合作为一种长期投资。关于其原因分析，错误的是()。(2011年真题)

C、变现性差

解析：变现性差是房地产投资的特性。参见教材P7。

[单选题]房地产投资项目的实际收益现金流未达到预期目标要求的风险是（）。

收益现金流风险