正确答案: A

（1）（2）（3）

题目：商用房贷款面临的合作机构风险主要有（）。（1）开发商带来的项目风险（2）估值机构的欺诈风险（3）地产经纪的欺诈风险（4）担保机构的担保风险

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学习资料的答案和解析：

[单选题]关于商用房借款合同的变更与解除，下列说法错误的是()。

借款人在还款期限内死亡的，银行可以变卖借款人遗产以清偿未归还借款

[单选题]在商用房贷款业务中，为了防控合作机构的风险，银行可采取的措施不包括()。

选择尽可能多的合作机构

[多选题]申请商用房贷款的借款人可以提供的担保或保障方式包括()。

抵押担保

质押担保

保证担保

履约保证保险

[多选题]下列房地产可作为抵押物申请有担保流动资金贷款的有()。

写字楼

别墅

居住房

[多选题]办理有担保流动资金贷款时，担保机构应具备的基本准入资质有()。

注册资金应达到一定规模

原则上应从事担保业务一定期限，信用评级达到一定的标准

具备符合担保业务要求的人员配置、业务流程和系统支持

有良好的信用资质，公司及其主要经营者无不良信用记录，无违法涉案行为

[单选题]个人商用房贷款审查和审批环节中的主要风险点不包括（）。

合同制作不合格

[多选题]个人商用房贷款的借款人需向银行提交的申请材料包括（）。

已支付所购商用房价款规定比例首付款的证明

借款人的婚姻状况证明

商用房销（预）售合同或房屋买卖协议原件

借款申请表

借款人的收入证明材料