正确答案: A

正确

题目：直辖市．市．县人民政府建设（房地产）主管部门应当委托所在地一家商业银行，作为本行政区域内住宅专项维修资金的专户管理银行，并在专户管理银行开立住宅专项维修资金专户。（）

解析：参见教材P222-223，直辖市.市.县人民政府建设（房地产）主管部门应当委托所在地一家商业银行，作为本行政区域内住宅专项维修资金的专户管理银行，并在专户管理银行开立住宅专项维修资金专户。【该题针对“物业服务收费”知识点进行考核】

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学习资料的答案和解析：

[单选题]投标人少于3个的物业，经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准，可以采用（）方式选聘具有相应资质的物业服务企业。

C、协议

解析：投标人少于3个或者住宅规模较小的，经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业。参见教材P223。【该题针对“物业管理实施与运作要点”知识点进行考核】

[单选题]业主委员会代表全体业主与物业服务企业签订的合同是（）。

《物业服务合同》

[单选题]商品住宅业主交存的住宅专项维修资金，属于（）所有。

业主

[多选题]下列属于物业服务企业的权利的是（）。

依照物业服务合同和有关规定收取物业管理服务费

制止、纠正违反物业管理制度的行为

要求委托人协助管理

选聘专业公司承担专项经营服务管理业务

[单选题]2006年5月，W自治区A市（设区的市）B县C国有企业通过房改，将其红都小区多层公房以成本价出售给职工，售房款共计8500万元，该企业职工孙某以当地房改成本价800元／m2的价格，购买了自己租住的7012的公房。2012年6月，为改善住房条件，C国有企业委托A市二级资质D房地产开发公司，利用其部分厂房用地开发建设胜利小区。2014年2月，该小区建成后，由D房地产开发公司以市场价将胜利小区300套相同房型的住房出售给职工。2014年8月1日，该小区召开了业主大会，并成立了业主委员会。2014年11月，该小区业主大会选聘了B县三级资质E物业服务公司。据此背景回答以下问题