正确答案: B

108

题目： 张某欲购买一间总价为180万元的店铺用于出租经营，首付款为总价的60%，其余为银行提供的贷款年利率为8%、贷款期限为8年、按季等额还本付息的抵押贷款。

解析：180×60%=108(万元)。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]城市化引起的变化包括( )。

引起城市体系的属性和动态特征的变化

引起城市形态的变化

引起城市生态的转变

引起城市性态的改变

[单选题]关于国有建设用地使用权出让特征的说法，错误的是( )。

建设用地使用权不可以分别设立

解析：本题考查国有建设用地使用权出让的特征。选项D，建设用地使用权可分别设立。《物权法》第一百三十六条规定："建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权。"

[多选题]要发挥人员促销的优势，首先要选择好人员队伍，同时也要做好人员促销管理工作。以下属于人员促销管理工作的有( )。

销售队伍设计

人员招聘

业绩评价

人员培训

解析：人员促销管理包括五个方面的内容：①销售队伍设计；②人员招聘；③人员培训；④业绩评价；⑤人员激励。

[单选题]某建筑物的有效年龄为10年，经济寿命为50年，残值率为2%，采用直线法折旧时该建筑物的成新率为( )。

80.40%

解析：采用直线法折旧下的建筑物成新率的公式计算为：［1-(1-折旧率)×(有效年龄÷经济寿命)］×100%=［1-(1-2%)×(10÷50)］×100%=80.4%。

[多选题]按月等额本金还款法的特征包括( )。

月支付的本金均等

月还款额先大后小

解析：按月等额本会还款法的特征包括月支付的本金均等、月还款额先大后小等。

[单选题]项目定位和产品定位的准确与否是( )战略的核心内容。

差异化

解析：本题考查房地产开发项目前期策划的主要任务。项目定位和产品定位的准确与否，不仅直接影响到目标客户对项目的认可程度和接受程度，而且是差异化战略的核心内容。

[多选题]房地产工程勘察是为开发项目的工程设计和施工提供科学依据的系列活动，主要内容包括( )。

工程测量

工程地质勘察

解析：工程勘察主要内容包括工程测量、工程地质勘察和水文地质勘察。