正确答案: C

按租赁协议向承租入提供的相关辅助服务在整个协议中不重大的，不应当将该建筑物确认为投资性房地产

题目：以下关于投资性房地产说法，不正确的是（）。

解析：选项C，企业将建筑物出租，按租赁协议向承租人提供的相关辅助服务在整个协议中不重大的，应当将该建筑物确认为投资性房地产。

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[单选题]甲企业持有一项专利技术，按照协议规定该专利技术的使用年限为12年，甲企业在不需要付出大额成本的情况下可续约使用5年，甲企业确定的该技术的摊销年限为（）。

17年

解析：企业持有的无形资产，来源于合同性权利或其他法定权利的无形资产，其使用寿命不应超过合同性权利或其他法定权利的期限。合同性权利或其他法定权利能够在到期时因续约等延续，且有证据表明企业续约不需要付出大额成本的，续约期应当计入使用寿命。甲企业应确定是该技术的摊销年限为12+5=17（年）。

[多选题]下列不符合无形资产确认条件的有（）。

客户关系

人力资源

商誉

解析：选项B、C，由于企业无法控制其带来的经济利益，不应确认为无形资产；选项E，商誉的存在无法与企业自身分离，不具有可辨认性，不属于无形资产。

[多选题]下列有关无形资产转让所发生的收支中，其会计处理正确的有（）。

转让无形资产所有权所取得的净收入，计入营业外收入

转让无形资产所有权所发生的净损失，计入营业外支出

转让无形资产使用权所取得的收入，计入其他业务收入

转让无形资产使用权所发生的支出，计入其他业务成本

解析：转让无形资产所有权发生的净损益，确认当期损益，计入营业外收支科目；转让无形资产使用权所确认相关的收入及成本，计入其他业务收入与其他业务成本科目。