正确答案: A

A．商场

题目：该公司通过方案选择，选定的投资项目为()。

解析：可利用年值与现值的换算,在与初期投资差比较,A方案最大,故选A.

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学习资料的答案和解析：

[多选题]等额本金还款抵押贷款方式的特征有（）。

每月支付的本金均等

每月还款额先大后小

解析：本题考查等本金还款抵押贷款方式的特征。等本金还款抵押贷款的规律是：借款人每月支付的本金是均等的；每月偿还的利息越来越少，每月还款也越来越少。这种还款方式的缺陷是：每月还款额先大后小，不符合居民收入水平不断增长的实际情况，给借款人归还贷款造成了较大困难。

[多选题]飞路花园住宅小区由虹云物业管理公司进行物业管理。在物业服务合同中约定采用包干制计算物业服务费，物业费标准为每平方米2.8元。但由于近期物价上涨，导致用工成本提高，使得虹云物业公司产生亏损约10万元。请回答下列问题。

[多选题]土地使用权出让可以采取的方式有()。

拍卖

招标

协议

[多选题]房地产促销中进行营业推广，可以着眼于()。

鼓励消费者直接购买

鼓励房地产徂赁代理机构交易

鼓励企业推销人员推销

[单选题]甲房地产开发公司在一次土地拍卖会上购得土地一块，按规划要求设计为下部两层商场，上部三层住宅。在两层商场完成后，房地产开发公司为了获得建设资金，将已建项目全部向银行进行了抵押贷款。后又完成了两层住宅建设，因预售情况不理想而债务又已经到期，经协商，同意将项目整体拍卖偿还债务，拍卖中，乙房地产开发公司得到了该项目。(题干同83题)甲房地产开发公司之所以能够取得该块土地使用权，是因为()。

个备开发资质且土地出价最高

[单选题]在处理房地产投资风险时，风险转移的方式为()。

规定由承租人负担经营、维修等费用

[单选题]高层楼宇是指()的建筑物。

B、10层及10层以上，30层以下

[单选题]甲房地产公司欲建设一住宅项目，委托一社会调研公司进行住宅项目调研，该调研公司设定了开放式的调研问卷，进行调研工作，其问卷内容如下：（1）您能想象小区绿化的好处吗？（2）您认为精装房的优缺点在哪里？（3）若您买房您最看重哪一点？（4）您认为小区环境设计应该注意哪些内容？