正确答案: D

D．委托方确定价格界限，受托方在其范围内确定

题目：根据代理的法律特征，代理房地产租售时，房地产价格的确定方法是()。

解析：代理人在授权范围内可以进行独立的意思表示。如在委托方授权定价范围内，房地产代理机构可以与潜在客户进行价格协商。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]一般认为，居住区的合理人口规模为()万人。

A、5-6

解析：居住区规模包括人口规模和用地规模，一般以人口规模作为居住区的标志。合理的人口规模为5-6万人，小的可以是3万人，相应的用地规模为50-100公顷。

[多选题]房地产经纪机构对其代理销售的新建商品房进行销售策划前，应完成的工作有（）。

与委托人签订销售代理合同

从委托人处取得有关销售资料

解析：考察商品房销售代理工作流程。房地产经纪机构对其代理销售的新建商品房进行销售策划前，应先与委托人协商委托代理事项，签署委托代理合同。之后从委托人处获得有关资料。包括：反映项目特征的资料；反映开发项目合法性的资料；委托书；商品房预售许可证（当预售商品房时）。环球网校参考答案为AC，请注意，预售许可证的申请是由建设单位完成。