正确答案: C

C．40

题目：建设用地使用权出让合同约定的使用年限为70年，原土地使用者使用30年后转让，受让人的使用年限只有()年。

解析：根据"以房地产转让方式取得出让建设用地使用权的权利人，其实际使用年限不是出让合同约定的年限，而是出让合同约定的年限减去原建设用地使用权已经使用年限后的剩余年限"。70年减去年30年，为40年，因此，应选取C。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]在成本逼近法中计算利润时（）。

利息不作为计算利润的基数

解析：成本逼近法中投资利润的计算公式为：投资利润=（土地取得费+土地开发费+税费）×投资回报率。利息不作为计算利润的基数。

[单选题]在集体土地使用权可抵押的范围内，属于其抵押范围内的是（）。

依法承包并经登记的荒山、荒沟、荒丘、荒滩的使用权可以抵押，但要获得发包人的同意

[单选题]在农民土地所有制建立时，颁布的《中华人民共和国土地改革法》，其中提出（）。

废除地主阶级封建剥削的土地所有制，实行农民土地所有制，借以解放农村生产力，发展农业生产，为新中国工业化开辟道路

[单选题]现行土地立法的有关规定表明，国有土地使用权出租后（）。

可以设定土地承租权

[多选题]担保可以分为人的担保和物的担保，根据我国法律的规定，担保方式主要有（）和定金等。

质押

抵押

留置

保证

[多选题]土地侵权民事责任的形式包括（）。

停止侵害

排除妨碍

退还所侵占的土地

拆除侵权的建筑物