正确答案: A

正确

题目：二手商用房贷款受商用房经营情况影响较大，经营不佳对借款人的还款意愿会产生影响，但因其容易转变用途，比较好处置。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]固定资产贷款的审批有效期原则上不超过（）。

C．1年

[单选题]经营性物业贷款的贷款期限最长不超过借款人法定经营期限，也不得超过（）的剩余使用年限。

B．物业产权证

[单选题]拟发放经营性物业贷款的仓储用房类物业的用地性质及土地使用权类型分别为（）。

D．工业用地，出让

[单选题]银行承兑汇票自出票日至到期日最长不得超过（）。

B．6个月

[单选题]信用证付款期限应与进口货物的销售周期或生产加工周期相匹配，最长不超过（）。

B．1年

[多选题]以下关于流动资金贷款支付管理的正确表述包括（）。

A．采用贷款人受托支付方式的，客户经理应根据合同约定的贷款用途，审核借款人提供的支付申请所列支付对象、支付金额等信息是否与相应的交易合同等证明材料相符

B．采用借款人自主支付的，经营行应要求借款人定期汇总报告贷款资金自主支付情况，并通过账户分析、凭证查验、现场调查等方式核查贷款自主支付是否符合约定用途

C．贷款支付过程中，借款人信用状况下降、主营业务盈利能力不强、贷款资金使用出现异常的，经营行应与借款人协商补充贷款发放和支付条件，或根据合同约定变更贷款支付方式、停止贷款资金的发放和支付

[多选题]商品房开发贷款准入条件包括（）。

A．符合《中国农业银行房地产行业信贷政策》和商品房开发贷款支持类客户标准

B．取得项目《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》

D．项目资本金比例符合农业银行规定要求

[多选题]按贷款对象划分，城市土地开发贷款可分为（）。

A．政府土地储备贷款

B．园区土地开发贷款

C．企业土地一级开发贷款

[多选题]以下不得办理贴现业务的银行承兑汇票情形包括（）。

A．法定要素不全

B．背书不连续

C．内容有涂改，有关签章不符合要求

D．处于公示催告期间的银行承兑汇票