正确答案: BDE

房地产转让时，土地使用权出让合同栽明的权利、义务随之转移 受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意 签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，应相应调整土地使用权出让金

题目：下列关于以出让方式取得土地使用权的房地产转让的表述，正确的有（）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]房屋权属证书遗失的，权利人应当及时登报声明作废，并向登记机关申请补发，由登记机关作出补发公告，经（）个月无异议的，予以补发。

6

[多选题]《物业管理条例》的立法宗旨是（）。

规范物业管理活动

改善工作环境

维护当事人合法权益

改善人民群众的生活

解析：本题考核的是《物业管理条例》主要内容简介。作为第一部全国性的物业管理法规，《物业管理条例》第一条开宗明义，将规范物业管理活动、维护当事人合法权益、改善人民群众的生活和工作环境作为其立法宗旨。

[单选题]物业管理一级服务标准中，高层按层、多层按幢设置垃圾桶，每日清运（）次。

2

[单选题]物业服务收费实行政府指导价的具体方式是由（）根据物业管理服务的实际情况和管理要求，制定物业管理服务的等级标准。

房地产行政主管部门

[单选题]《前期物业管理招投标管理暂行办法》规定，招标人应当确定投标人编制投标文件所需的合理期间，公开招标物业管理项目，自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于（）日。

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[单选题]《物业管理条例》在立法过程中，主要遵循的基本原则不包括（）。

从现实出发，实事求是的原则