正确答案: A

直接资本化法

题目：实务中，对于暂时空置的投资性房地产通常采用（）。

解析：在实务中，对于暂时空置的投资性房地产，通常采用的方法为直接资本化法。直接资本化法是将待估房地产未来一年的某种预期收益除以适当的资本化率来求取估价对象价值的方法。

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