正确答案: BE

设定登记具有经常性 设定登记具有分散性

题目：土地所有权、使用权和土地他项权利设定土地登记的特点体现为（）。

查看原题 查看所有试题

学习资料的答案和解析：

[单选题]下列不属于设定土地登记特点的是（）。

它属于初始登记范畴

[多选题]国有土地使用权出让设定登记的法律特征体现在（）。

出让国有土地使用权的主体比划拨国有土地使用权广泛

出让国有土地使用权受使用期限限制

国有土地使用权出让受政府垄断

不符合有关规定的土地使用权不得登记

[多选题]经县级以上人民政府依法批准，符合以划拨方式取得的建设用地有（）。

某市文化局办公用地

油（气、水）井场及作业配套设施用地

加油站用地

城市污水处理场用地

[单选题]（）是指已经登记完毕的土地权利变动事项，当有第三人主张其权利时，仍应按照实体法律决定该土地权利的归属。

登记无公信力

[多选题]委托人的义务有（）。

承担处理事务费用的义务

支付代理佣金的义务

提供相关资料的义务

[单选题]关于土地使用权出租变更，下列说法错误的是（）。

承租人将承租土地转租或分租给第三人的，承租土地使用权由第三人持有

解析：承租人将承租土地转租或分租给第三人的，承租土地使用权仍归原承租人持有，承租人与第三人建立附加租赁关系，第三人取得土地的他项权利。

[单选题]根据国务院有关规定，承包、租赁、拍卖“四荒”土地使用权，最长不超过（）。

50年