正确答案: A

正确

题目：征收和征用都具有一定的强制性，需要经过法定程序，需要依法给予补偿。()

解析：参见教材P19。【该题针对“集体土地征收”知识点进行考核】

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学习资料的答案和解析：

[单选题]根据《土地管理法》规定，农民自有住宅的宅基地，属（）所有。

C、农民集体

解析：宅基地的所有权归集体，使用权归农民个人。参见教材P19。【该题针对“集体土地征收”知识点进行考核】

[单选题]A房地产开发公司于2009年6月1日，通过出让方式获得B市C县规划区内一地块，从事写字楼开发建设。并于次日签订了建设用地使用权出让合同，交纳土地出让金9000万元，合同约定2010年3月1日开始动工建设。后由于种种原因，该项目直到2010年7月20日才开始动工建设。同时A房地产开发公司为提高整体投资效益，准备将临街的地块建成商业门市。该项目除临街的地块建成商业门市外，其余的写字楼建设用地出让最高年限为（）年。

50

解析：参见教材P30-31。

[单选题]下列关于划拨建设用地使用权的含义，说法不正确的是（）。

划拨土地有使用期限的限制

[单选题]临时使用土地的期限，最多不得超过（）年。

2

[多选题]因政府、政府有关部门的行为造成动工开发延迟的情形造成土地闲置的，选择处置的方式包括（）。

由政府安排临时使用

调整土地用途、规划条件

置换土地

协议有偿收回国有建设用地使用权

[单选题]H省Z房地产公司拟获得A市B县城市规划区内C村所有的集体土地从事经济适用住房的开发建设。C村原耕地面积为80hm2（公顷），农业总人口为600人，现征收C村基本农田以外的耕地30hm2，该耕地被征收前3年平均年产值为600元。经商定，土地补偿费为该耕地前3年平均年产值的8倍；每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地被征收前3年平均年产值的5倍。被征收土地上的附着物及青苗补偿费为25万元。