正确答案: A

正确

题目：根据《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的规定，门窗翘裂的最低保修期限为1年。（）

解析：根据《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的规定，门窗翘裂的最低保修期限为1年。参见教材P97。 【该题针对“房地产经营管理”知识点进行考核】

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学习资料的答案和解析：

[单选题]经济适用住房建设用地应在建设用地年度计划中统筹安排，并可采取（）方式供应。

行政划拨

[单选题]《城市房地产开发经营管理条例》规定，出让合同约定的动工开发期限满一年未动工开发的，可征收土地闲置费。这里动工开发日期是指（）。

D、开发建设单位进行实质性投入的日期

解析：《城市房地产开发经营管理条例》规定，出让合同约定的动工开发期限一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金20％以下的土地闲置费。这里动工开发日期是指开发建设单位进行实质性投入的日期。参见教材P92。 【该题针对“房地产开发项目的管理”知识点进行考核】

[多选题]项目报建制度中，凡在我国境内投资兴建的房地产开发项目，包括外国独资、合资、合作的开发项目都必须实行报建制度，接受（）的监督管理。

当地建设行政主管部门

当地建设行政主管部门授权机构

解析：项目报建制度中，管理职能属于当地建设行政主管部门或其授权机构。

[单选题]在房地产广告中表示项目位置，应以从该项目到达某一具体参照物的现有交通干道的（）来表示。

实际距离

[单选题]A房地产开发公司是新设立的房地产开发企业，按要求，A房地产开发公司应当自领取营业执照之日起（）日内，持验资证明等文件到登记机关所在地的房地产开发主管部门备案。

30

[多选题]房地产开发企业发布预售商品房广告，不得涉及的内容有（）。

对购房投资回报的承诺

办理就业、升学的承诺

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