正确答案: BD

先地下 后地上

题目：项目开发建设应当统筹安排配套基础设施，并根据（）的原则实施。

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[单选题]房地产抵押后，该抵押房地产的价值（）所担保债权的余额部分，可以再次抵押。

大于

[单选题]房屋经鉴定为危险房屋的，鉴定费由（）承担。

所有人

[多选题]房地产权属登记管理制度的种类有：（）。

权证登记制度

契证登记制度

[单选题]为堵塞有些房产交易人欺骗房地产管理部门和税务管理部门，造成国家税费流失，房地产管理部门在办理房地产转让手续中，必须核实当事人申报的（）。

转让情况和成交价格

[单选题]建设部根据我国《民法通则》和《城市房地产管理法》有关规定，制定并颁布了（）。

《城市房屋租赁管理办法》

[单选题]所谓预购商品房贷款抵押，是指购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购商品抵押给（）作为偿还贷款履行担保的行为。

贷款银行

[多选题]根据《商品房销售管理办法》，下列各项中属于商品房现售条件的有（）。

已通过竣工验收

拆迁安置已经落实

已完成房屋装修

所有配套基础设施具备交付使用条件