正确答案: ABCE

市场比较法 直接资本化法 收益乘数法 租期及回收金额折现法

题目：实务中，投资性房地产的评估方法主要有()。

解析：【该题针对“[新]资产评估在投资性房地产评估中的应用”知识点进行考核】

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学习资料的答案和解析：

[多选题]企业的库存材料发生盘亏或毁损，应先记人“待处理财产损溢”账户，待查明原因后按情况可能记入（　　）账户。

“管理费用”

“营业外支出”

“其他应收款”

解析：属于管理不善造成的霉变、毁损等，应由过失人赔偿的记入“其他应收款”,其余部分记入“管理费用”；属于自然灾害、意外事故等造成的损失，由保险公司赔偿的记入“其他应收款”，材料价值部分记入“原材料”，净损失记入“营业外支出”。故选ABD。

[单选题]判断毒鼠强中毒程度、指导治疗和评估预后的一项较有意义的指标是（）

脑电图检查

[单选题]当重复保险发生保险事故，按照各保险人在无他保的情况下独立应负的赔款责任比例来分摊损失的方法，称为（）。

限额比例责任制

[多选题]安全生产工作应当坚持（）方针。

预防为主

综合治理

安全第一

[多选题]下列活动中，属于出版活动的是（）。

某报纸登载中考优秀作文

某出版社把一批关于流行病预防的资料整理、编排、审核后，印刷成小册子销售

解析：本题考查出版活动的基本概念。

[单选题]被保险人或者受益人在未发生保险事故的情况下，谎称发生了保险事故，向保险人提出索赔或者给付保险金请求的，保险人有权解除保险合同，并（）保险费。

不退还

[单选题]（）是汉代陶艺的一种创新，有黄、褐、绿等色，绿釉较为流行，熔点低只烧摄氏七百到八百度，必且可以薄薄的匀挂在胎上。

B、铅釉陶