正确答案: A

4～5

题目：现有一笔10万元的债务，若要求每年末偿还3万元，年利率为10%，则该债务可在( )年还清。已知：(A／P，10%，4)＝0.31547，(A／P，10%，5)＝0.26338。

解析：本题考查动态回收期的计算。要求10万元债务动态分摊到每年不超过3万元，因此A＝P×(A／P,10%,N)＝10×(A／P,10%,N)，而(A／P,10%,4)＝0.31547＞0.3＞(A／P，10%，5)＝0.26338，因此4＜N＜5。

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[单选题]建设用地按用途可以分为工业建设用地、民用建设用地和军事建设用地，下列不属于民用建设用地的是( )。

海军基地建设用地

解析：本题考查建设用地的分类。按建设用地用途，分为工业建设用地、民用建设用地和军事建设用地。民用建设用地是指用于解决城乡人民物质生活需要及其配套设施建设所需使用的土地，如城乡居住区用地、文教区用地、公共设施等。

[单选题]在进行房地产产品定位时，可以运用P.科特勒的产品三层次结构理论，将房地产产品看成由( )三个层次组成的复合体。

核心产品、有形产品和附加产品

解析：在进行房地产产品定位时，可以运用P.科特勒的产品三层次结构理论。该理论认为，任何一种产品都可以被分为三个层次：核心产品，即使用价值或效用；有形产品，包括样式、品牌、名称、包装等；附加产品。

[单选题]房地产开发项目的形式多种多样，其中房地产的成片开发项目和零星地段的单项开发项目是根据开发项目的( )来划分的。

建设规模

解析：房地产开发项目的形式多种多样，从不同角度可分为不同的类型。其中，按照开发项目的建设规模，可分为房地产的成片开发项目和零星地段的单项开发项目。