正确答案: D

D．额外收入

题目：地租是土地供给者凭借土地所有权向土地需求者让渡土地使用权时索取的()。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]可以依法征收房地产的主体是（）。

国家

解析：本题考查房地产征收的主体。房地产征收的主体是国家。

[单选题]（）适用于工程规模小、工期短和风险不大的项目。

总价合同

解析：本题考查房地产开发项目合同的类型。总价合同适用于工程规模小、工期短和风险不大的项目。参见教材P172

[单选题]与国内不同，在国际上把施工图设计归为哪个阶段()

A．施工准备阶段

[单选题]能形成房地产市场上的增量供给，投资者完成了货币——产品——货币的投资过程，且实现房地产产品的产权转移过程的房地产投资类型是()。

出售型房地产开发投资

解析：出售型房地产开发投资和经营型房地产开发投资的区别。

[单选题]房地产市场营销包括商品房及相关()的营销。

服务

解析：房地产市场营销的含义。

[单选题]下列各项中，表示等额分付终值系数的是（）。

[单选题]房地产开发项目策划的程序和内容的正确顺序是（）。①房地产市场定位；②房地产经营策划；③房地产开发项目营销策划；④项目用地选址和取得；⑤房地产市场调研。

④⑤①③②

解析：房地产开发项目的全程策划都要遵循一定程序，其内容主要包括：①项目用地的选址和取得；②房地产市场调研；③房地产市场定位；④房地产开发项目营销策划；⑤房地产经营策划。