正确答案: D

详细可行性研究

题目：建设投资估算精度±10%，所需费用小型项目约占投资的1.0%～3.0%，大型复杂工程约占投资的0.2%--1.0%的阶段属于()。

解析：详细可行性研究是开发建设项目投资决策的基础，是在分析项目技术、经济可行性后做出投资与否决策的关键步骤。这一阶段对建设投资估算的精度在±10%，所需费用，小型项目约占投资的1.0～3.0%，大型复杂的工程约占0.2%～1.0%。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]房地产投资能够得到税收方面的好处，但是在某项置业投资的净经营收益为负值时除外。()

错

[多选题]下列列关于细分市场和弥隙市场描述正确的是()

细分市场通常能够吸引好几位竞争对手

弥隙市场只能吸引一个或少数几个竞争者

解析：要清楚细分市场与弥隙市场的区别。

[多选题]按照消费者对产品两种属性的重视程度进行划分，市场细分会出现（）的模式。

同质偏好

集群偏好

分散偏好

[单选题]某房地产开发项目的占地面积2万㎡，土地总价26000万元，如果房屋开发成本为4500元/㎡，预测销售价格为12000元/㎡，则该项目实现盈亏平衡的容积率为()。

1.7

解析：土地费用为固定成本，容积率平衡点=26000÷[(12000-4500)×2]=1.7。参见教材P211

[单选题]()是指当房地产市场上需求增长赶不上供给增长的速度，出现了空置率上升、物业价格和租金下降的情况。

B、房地产市场中的过度开发

[多选题]房地产业在国民经济发展中具有()

基础性

带动性

支柱性

[单选题]商业中心往往位于地价高昂的()

黄金地段