正确答案: D

D．肆意夸大收入水平

题目：下列关于“假个贷”的“假”叙述不准确的一项是()。

解析：“假个贷”一般是指借款人并不具有真实的购房目的，采取各种手段套取银行个人住房贷款资金的行为。“假个贷”的“假”，一是指不具有真实的购房目的；二是指虚构购房行为使其具有“真实”的表象；三是指捏造借款人资料或者其他相关资料等。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]采取抵押担保方式的个人住房贷款在审核借款人担保材料时，应调查()。

B．抵押物未来价值的变化

解析：采取抵押担保方式的个人住房贷款在审核借款人担保材料时，应调查抵押物未来价值的变化。

[单选题]2004年颁布的《汽车贷款管理办法》与1998年颁布的《汽车消费贷款管理办法(试点办法)》的不同点不包括()。

C．减少了贷款购车的品种

解析：《汽车贷款管理办法》与《汽车消费贷款管理办法(试点办法)》有很大不同，主要有以下几点：首先，调整了贷款人主体范围；其次，细化了借款人类型；最后，扩大了贷款购车的品种。另外，《汽车贷款管理办法》还明确规定，购车人在购买二手车时也可以申请贷款。

[单选题]个人贷款调查应以实地调查为主，间接调查为辅，其采取的途径和方法不包括()。

D．信函调查

解析：贷款调查应以实地调查为主，间接调查为辅，采取现场核实、电话查问以及信息咨询等途径和方法。贷款人在不损害借款人合法权益和风险可控的前提下，可将贷款调查中的部分特定事项审慎委托第三方代为办理，但必须严格要求第三方的资质条件。

[单选题]我国个人贷款业务以()为主体。

A．个人住房贷款

解析：个人贷款是指银行向个人发放的用于满足其各种资金需求的贷款。改革开放以来，随着我国经济的快速稳定发展和居民消费需求的提高，个人贷款业务初步形成了以个人住房贷款为主体，个人汽车贷款、个人教育贷款及个人经营类贷款等多品种共同发展的贷款体系。所以，本题的正确答案为A。

[多选题]银行办理个人抵押授信贷款的内部操作流程包括()。

A．贷款的受理与调查

B．贷款的审查与审批

C．贷款的签约与发放

D．支付管理

E．贷后管理

解析：个人抵押授信贷款的贷款流程，具体包括贷款的受理与调查、贷款的审查与审批、贷款的签约与发放、支付管理以及贷后管理五个环节。

[单选题]在个人住房贷款中，下列权利凭证有可能不允许作为质物的是()。

1996年及以后财政部发行的凭证式国债

解析：本题考查个人住房贷款中可以作为质物的权利凭证。各银行对可以用于个人住房贷款质押的权利凭证规定不尽相同，但大都接受以下权利凭证为质物：1999年及以后财政部发行的凭证式国债、国家重点建设债券、金融债券、单位定期存单、个人定期储蓄存款存单等。

[多选题]下列关于个人质押贷款受理和调查的表述正确的有()。

由经办人员指导借款人填写“个人质押贷款申请表”

借款人应提供本人名下的个人活期存款账户作为贷款收款账户

经办人员完成受理和调查工作后，应将“个人质押贷款申请表”及质物凭证原件等资料送交网点负责人或业务主管进行审批

解析：本题考查个人质押贷款的受理和调查。选项C，借款人应提供本人名下的个人活期存款账户作为贷款收款账户，不能提供配偶的。选项D，经办人员在完成受理和调查工作后，应及时对质物进行质权设定。

[多选题]下列关于出国留学贷款的说法，正确的有()。

需要提供一定的担保措施

贷款对象为留学人员或其直系亲属

贷款期限一般为1～6年

贷款的偿还遵循“贷人民币还人民币”和“贷外汇还外汇”的原则

解析：D项，借款人在贷款到期日的实际年龄不得超过55岁。

[单选题]借款人须在贷款全部到期前()天提出展期申请。

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