正确答案: BCE

租金水平 出租率 运营成本

题目：商用房地产抵押贷款还款的主要来源受（）等市场因素的影响。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]关于房地产权益融资的说法，正确的有()。(2011年真题)

B、在私人市场和公开市场上，均可以进行权益融资

C、权益融资的资金供给方与房地产开发企业共同承担投资风险

D、存款性金融机构一般不参与房地产权益融资

解析：A资金融入方无须支付利息，可用项目投资所获得的可分配利润分配股息。E权益融资主要来源于机构投资者。参见教材P284-285。【该题针对“房地产资本市场”知识点进行考核】

[单选题]金融机构发放的个人住房抵押贷款的风险来自（）。

申请贷款的购房者和开发商

[多选题]下列（）不属于新设项目法人融资形式的特点。

从既有法人的财务整体状况来考察融资后的偿债能力

拟建项目在既有法人资产和信用基础上进行，并形成其增量资产

[多选题]债务资金筹措的主要渠道有（）。

信贷融资

债券融资