正确答案: DE

从既有法人的财务整体状况来考察融资后的偿债能力 拟建项目在既有法人资产和信用基础上进行，并形成其增量资产

题目：下列（）不属于新设项目法人融资形式的特点。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]抵押型REITs主要收入来源是()。

D、抵押贷款的利息收入

解析：抵押型REITs主要收入来源是抵押贷款的利息收入。参考教材P317。【该题针对“房地产投资信托基金”知识点进行考核】

[单选题]总的来说，项目应具有适当的规模，但单一项目的投资额不宜超过开发商各类项目全部投资额的()。

B、15%

解析：总的来说，项目应具有适当的经济规模，但单一项目的投资额不宜超过开发商各类项目全部投资额的15%。参考教材P330。【该题针对“房地产项目融资”知识点进行考核】

[单选题]下列市净率的表达式中，正确的是（）。

市净率=股价／每股净资产

[多选题]房地产开发贷款不包括（）。

在建工程抵押贷款

土地储备贷款

[多选题]金融机构对项目的财务评价指标审查，主要包括（）。

财务内部收益率

销售利润率

贷款偿还期

敏感性评价