正确答案: A

外部替代法

题目：新建商品房核心均价的确定方法不包括（）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]一家房地产经纪公司，可以提供经纪业务、房地产估价业务、房地产代办业务、物业投资顾问业务四条产品线，这体现了房地产营销产品组合策略中（）。

产品组合的宽度

[单选题]被房地产经纪人归类为加强型的买方客户的表现是（）。

有了一段时间的市场了解、资金基本到位，但仍未形成购房意愿

[多选题]按调研对象来划分，市场调研方法可分为（）等方法。

全面调研

重点调研

抽样调研

[多选题]关于企业选择的目标市场五种模式，正确的说法是（）。

产品与市场集中化：单一市场模式

产品专业化：有选择的专业化模式

完全市场覆盖模式

解析：C市场专业化：符合产品模式；D选择专业化：符合市场模式。

[多选题]房源信息的共享形式可以分为（）。

私盘制

公盘制

分区公盘制

解析：见房源信息的共享形式。

[多选题]当谈判态势处于平等地位时，应采取的策略是（）。

私人接触策略

开放策略

假设条件策略

解析：除了ABD，平等地位态势时的策略还包括休会策略和迂回进攻策略。C属于主动地位的谈判策略，E属于被动地位的谈判策略。

[多选题]某房地产企业计划一季度在本公司A、B、C三个地区市场按4000元／m2、5000元／m2、6000元／m2、的价格销售商品房2000m2、2500m2、3000m2、但季末检查的情况是A地区以3900元／m2、的价格售出2300m2、，B地区以460元／m2、的价格售出2200m2、，C地区以6000元／m2、的价格售出3300m2、。