正确答案: BCDE

及时了解和掌握房地产开发项目的进展情况 督促开发企业按城市规划实施开发 按要求分期投入开发所需资金、进行配套建设、完成拆迁安置 对工程进展、质量的监控，有效地防止楼盘"烂尾楼"等现象的发生

题目：通过《房地产开发项目手册》的实施，对房地产开发项目的动态管理产生的作用有（）。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]下列权益和财产中，可用房地产开发项目资本金出资的有（)。

C、工业产权

D、非专利技术

E、建设用地使用权

解析：项目投资资本金可以用货币出资，也可以用实物、工业产权、非专利技术、土地使用权作价出资。参见教材P91。【该题针对“房地产开发项目的管理”知识点进行考核】

[多选题]下列关于房地产开发企业设立，应具备的条件正确的是（）。

有符合公司法人登记的名称和组织机构

有适应房地产开发经营需要的固定的办公用房

注册资本100万元以上

[多选题]对因质量问题给购房人造成损失应当有合理的界定，不应包含（）。

开发商的直接损失

开发商的精神损失等间接性损失

购房人的精神损失等间接性损失

商品房销售代理商的直接损失