正确答案:

题目：业主交存的住宅专项维修资金属于（）所有。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]发挥房地产档案的现实效用和前提是房地产权属档案的（）。

真实性

[单选题]《城市房屋拆迁管理条例》的调整对象是在（）上实施房屋拆迁．并需要对被拆迁人补偿、安置的活动。

城市规划区内国有土地

[多选题]房地产经纪业是指向进行房地产投资开发、转让等的当事人提供（）的经营活动。

代理

居间介绍

[多选题]登记机关可以依法做（）的行为。

准予登记

暂缓登记

不予登记

代为登记

[多选题]根据物业管理在房地产开发、建设和使用过程中不同时期的地位、作用、特点及工作内容，物业管理的主要环节有（）。

物业管理的日常运作阶段

物业管理的前期准备阶段

物业管理的策划阶段

物业管理的启动阶段

[单选题]以虚报、瞒报房屋权属情况等非法手段获得房屋权属证书的，由登记机关收回其房屋权属证书或者公告其房屋权属证书作废，并可对当事人处以（）元以下的罚款。

1000

[单选题]露天存放设备时，应根据地理环境、气候条件和施工设备的结构形态，合理堆码。下列关于堆码，说法错误的是（）。

垛顶应平整，不许起脊

[单选题]张三和妻子李四经法院调解离婚，离婚调解书中明确儿子张小五的抚养权归张三，则可以代张小五处分其名下房产的是（）

张三和李四

[多选题]甲某于2017年1月5日与乙某订立了赠与合同，将其名下的一处房产赠与给乙某所有，并办理了赠与合同公证书，但未办理不动产转移登记手续。同年4月，甲某因车祸死亡，其父母及配偶为其法定继承人。下列哪项说法是正确的？（）

由于甲某已经死亡，无法继续履行赠与合同，故乙某不能单方申请将房产过户至自己名下

自甲某死亡之日起，该房产权属已转移归甲某的父母及其配偶所有

甲某的继承人如要处分该财产的，应先办理继承登记手续