正确答案:

题目：甲房地产公司欲建设一住宅项目，委托一社会调研公司进行住宅项目调研，该调查公司设定了开放式的调研问卷，进行调研工作，其问卷内容如下您能想象小区绿化的好处吗?(2)您认为精装房的优缺点在哪里?(3)若您买房您最看重哪一点?(4)您认为小区环境设计应该注意哪些内容?请回答下列问题：

解析：在调查对小区的规划设计、户型、配套设施等项目时，多采用小组访谈法来听取被访者意见。投射法和实验法在房地产调研中很少运用。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]（）是指房地产投资者以自身财力来负担未来可能的风险损失。

风险自留

解析：本题考查风险自留的概念。参见教材P146。

[多选题]房地产市场调研资料搜集的途径主要有()。

交易双方当事人

促成房地产交易行为的中间商

房地产开发商公开推出的各种销售或出租广告

解析：房地产市场调研资料搜集的途径主要有：交易双方当事人;促成交易的房地产经纪人;房地产开发商的各种租售广告;熟悉房地产市场的专业人士;同行间的资料;准交易资料;房地产交易会;各类二手资料

[单选题]房地产市场宏观调控的范围是()。

房地产各级市场

[多选题]房地产开发项目施工招标，需准备的招标文件有()。

工程施工招的标底

工程的综合说明及合同条款

设计图纸及技术说明

[多选题]永续年金在换算时()。

A．只能计算现值

D．不能计算终值

[单选题]承租人的义务不包括（）。

保障设备设施进行正常维修