正确答案: AC

市场比较法 收益还原法

题目：根据所开发不动产的类型，对于习惯出租的不动产，要综合采用（）来确定不动产总价。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]地籍调查的主要目的是核实宗地的权属和确认宗地界址的实地位置，并掌握土地利用状况，通过()获得宗地界址点的平面位置、宗地形状及其面积的准确数据，为土地登记、核发土地权属证书奠定基础。

B、地籍测量

[单选题]根据国土资源部35号令规定，考取土地估价师资格证书并进入土地估价机构从事土地估价业务，应当经过不少于()年的专业实践，并进行执业登记。经过执业登记的土地估价师方能在土地估价报告上签字，承担法律责任。

2

[多选题]对民事法律关系所作的最基本的划分是()。

按照民事法律关系所调整的对象的不同划分

将民事法律关系分为财产法律关系和人身法律关系

解析：按照民事法律关系所调整的对象的不同，可以将民事法律关系分为财产法律关系和人身法律关系。这是对民事法律关系所作的最基本的划分。