[单选题]在某一城市的一定区域范围内，根据用途相似、地段相连、地价相近的原月划分地价区段，然后调查评估出的各地价区段某一时点的平均水平价格叫做（）。

正确答案 ：A

基准地价

解析：这是城市基准地价的定义。

[多选题]在路线价法中，不做交易情况修正和交易日期修正的原因是（）。

正确答案 ：ACE

求得的路线价已是正常价格

该路线价所对应的日期与待估宗地价格的日期一致

路线价是标准宗地的平均水平价格是正常价格

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