[单选题]下列经纪人工作辅助系统中，不属于制作类的辅助工作是（）。

正确答案 ：B

业务提醒

[多选题]新建商品房销售代理业务的基本流程包括（）。

正确答案 ：BCDE

项目研究与拓展

项目执行企划

项目签约

销售准备

[多选题]房屋所有权的取得分为原始取得和继受取得两种，其中，原始取得是指不以他人已有的所有权为前提而直接通过权利人的一定行为或根据法律上的规定而取得房屋所有权，包括（）等。

正确答案 ：BCDE

新建

添附

没收

征收

[多选题]我国立法上对房地产买卖的主、客体条件作的限制性规定包括（）。

正确答案 ：ABD

只有房屋所有权人才有权出卖房屋，非所有权人在没有取得房屋所有权人授权的情况下不得出卖他人房屋

凡是经过改建、扩建的房屋，所有权人应当在房地产行政管理部门办妥变更登记手续之后方能投入市场交易

共有房地产如果要出租或出售必须提交共有人同意或委托出卖的证明，在同等条件下共有人有优先购买权

[多选题]叶某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）购买一套乙房地产开发公司（以下简称乙公司）的期房，叶某需要甲公司代办购房手续及银行贷款。商品房交付后，叶某又提出了退房的要求。

正确答案 ：

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