[多选题]甲与乙签订了一份租房协议。协议规定，如果甲父死亡，则甲将房租与乙居住。这一民事行为的性质如何认定？（）

正确答案 ：BD

已成立，但未生效

是附期限的民事行为

解析：关于房屋租赁协议没有经过登记是成立但未生效的合同，已是百考不厌的考点；这里关键是"甲父死亡"属于条件呢？还是期限呢？所谓条件是可能发生也可能不发生的情形，这里显然不是条件。所以选D不选C。

[多选题]依民事法律行为是否存在对待给付即对价为标准，可以将法律行为分为（）。

正确答案 ：AE

有偿法律行为

无偿法律行为

[多选题]关于可撤销民事行为的特征的说法中，正确的是（）。

正确答案 ：ABDE

撤销权人对撤销权的行使与否拥有选择权

当事人可以通过承认的表示使撤销权消灭

撤销权在性质上是一种形成权

在撤销之前已经发生法律效力，其效力可以对抗任何人

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