正确答案: B

绝对地租

题目：以下因素中，土地价格存在的根源是（）。

解析：绝对地租是土地所有者凭借土地所有权的垄断所取得的收益。无论土地质量是优是劣，土地所有者在转移其土地所有权时，必然会要求取得土地所有权的一方给予相应的经济补偿，而这种补偿的形式就是土地价格。因此，绝对地租是土地价格存在的根源。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]我国土地的价格实际上是（）。

土地所有权价格的一部分

[多选题]农业区位论创始人杜能认为，某个经营者能否在单位面积土地上获得最大利润，主要取决于（）。

农业生产成本

产品市场价格

农产品运输费用

[多选题]在平均报酬从上升转为下降之前的这一阶段，（）是正确的。

边际报酬先升后降

总报酬单调上升

[单选题]下列不适于利用市场法评估的房地产类型为（）。

学校

解析：学校很少发生房地产交易，难以采用市场比较法。

[多选题]建筑物的耐火等级分为（）。

-级为耐火性能最好

四级为耐火性能最差

[多选题]一栋建筑物一般由（）等组成。

竖向建筑构件

水平建筑构件

楼梯

[多选题]土地估价机构工商设立的基本条件包括（）。

机构名称中应明示土地、不动产、土地资产、地产、地价的评估或估价等表明土地估价专业的术语

依据《公司法》设立的有限责任公司性质的土地评估机构名称结尾应明确为有限责任公司。依据《合伙企业法》设立的土地评估机构名称结尾宜称为事务所

土地评估机构的法定代表人（有限责任公司）和执行合伙企业事务的合伙人（合伙企业）须具备土地估价师资格

机构详细列明的营业范围中应包含土地评估、不动产评估、地产评估、地价评估

有固定的经营服务场所